PONUDA INVESTICIJE U ZDRAVSTVENO REKREACIJSKI TURIZAM NA OTOKU HVARU
15:01 - Petak 15.04.2011
 Škrmeta Ivan Jelsa, 11.11.2010.
21465 Jelsa-Hvar
Tel: 021 761 278
Mob: 091 505 505 3
e-mail: ivan.skrmeta@gmail.com
PONUDA INVESTICIJE U ZDRAVSTVENO REKREACIJSKI TURIZAM NA OTOKU HVARU
Poštovani,
Slobodan sam Vas upoznati sa investicijskim planom na lokaciji „Pavlićevica“ (k.o. Zastražišće br.23;27/1;27/2;41/5;41/11;41/27;41/28). Ukupna površina zemljišta predviđenog za investiciju iznosi 114.310 m² od mora je udaljeno 500 m, a smješteno je zapadno od sela Poljica 15 kilometara od Jelse na otoku Hvaru koji je proglašen za jedan od 10 najljepših otoka na svijetu, što daje dodatnu vrijednost ovog projekt.
Zemljište je uknjiženo isključivo kao moje vlasništvo. Lokacija je u prijedlogu prostornog plana namijenjena za zdravstveno rekreacijski turizam. Funkcioniranje tako izgrađenog prostora je mnogo šire nego što su uobičajena apartmanska ili hotelska naselja, jer postoji mogućnost cjelogodišnjeg iskorištenja uz uobičajeni vid turističke ponude u ljetnom periodu. Ljetni turizam na Jadranu traje kratko (sezona traje maksimalno tri mjeseca,) a na ovaj način bi se povećao termin iskoristivost objekata kroz cijelu godinu.
Slična namjena ne postoji na razini naše općine a ni na čitavom otoku. Područje sela Poljica, prema procjeni zdravstvenog ispitivanja je najzdravije područje za življenje na otoku. Uz to je otok Hvar najsunčaniji otok na Jadranu. Također je sve izraženiji interes za seoski turizam i u razradi detaljnog plana bi bilo moguće i preporučljivo integrirati i tu mogućnost ponude. U Europi je tako nešto već stvarnost, jer je mnogo veće iskorištenje postojećih kapaciteta, koji zadovoljavaju šire mogućnosti. Proširenje ceste prema istočnom dijelu otoka počinje početkom 2011. g., a predviđena je i izgradnja centralnog vodovoda. Elektroenergetska situacija je takva da glavni 10 kv dalekovod prema istočnom dijelu otoka prolazi preko parcele, tako da je i ta potreba infrastrukture zadovoljena.
U prilogu se pozivam na brifing ministrice za javnost gđe. Marine Matulović Dropulić.
Događanja / ARHIVA - 2004. godina / Brifing za novinare ministrice Marine Matulović Dropulić
Zagreb, 13. rujna 2004. (Hina)
Pojasnila je da treba razlikovati građevinsko područje unutar i izvan naselja, te da nemaju ništa protiv toga da se organiziraju mala naselja i izvan građevinskog područja- što bi se odnosilo na ovaj slučaj.
U nastavku sam slobodan istaknuti i mišljenja mjerodavnih institucija i stručnjaka koji su pozitivno ocijenili ovaj projekt.
*OPĆINA JELSA- u kontaktu sa načelnikom gosp. Ivom Milatićem i dipl.ing.građ.gosp. Ivom Bojanićem također sam dobio pozitivno mišljenje u vezi mog plana. Članovi poglavarstvai također su se pozitivno izrazili u istom smislu
* MINISTARSTVO ZAŠTITE OKOLIŠA PROSTORNOG UREĐENJA I GRADITELJSTVA Gđa. Ana Mrak-Taritaš- načelnica za područje otoka, pozitivno je ocijenila moj plan uz napomenu da je jedan od najboljih koje ima na uvidu.
* MINISTARSTVO GOSPODARSTVA RADA I PODUZETNIŠTVA - UPRAVA ZA POTICANJE ULAGANJA I IZVOZ ravnateljica Sanja Randić- Miočević - dala je podršku ovom planu i izrazila namjeru da ovaj plan unese u katalog „Investicijski projekti od interesa za republiku Hrvatsku“.
*INSTITUT ZA TURIZAM- gosp.dr.sic. Eduard Kušan dobro poznaje otok Hvar i također smatra da je istočni dio otoka zapostavljen, iako ima potencijale razvoja za agroturizam. Također
2
smatra da taj dio otoka ima značajne potencijale za razvoj zdravstvenog i rekreacijskog turizma, što bi bilo moguće organizirati zajedno sa seoskim turizmom i spreman je učestvovati na poziv za izradu plana. Na isti način se izrazio i gosp. Bačac (pionir seoskog turizma u Istri) sa naglaskom na činjenicu da je sprega agro turizma i zdravstveno rekreacijskog turizma u Europi već stvarnost.
*Odbor za urbanizam općine Jelsa (predsj. Luka Bunčuga, dipl.ing.grad.) u svojim prijedlozima za izmjenu i dopunu prostornog plana SD Županije, između ostalog, naveo je potrebu realizacije lokcije Pavličevica kod Poljica, kao zonu za zdravstveno rekreacijski turizam.
*Gosp. Zorko Duboković dipl. ing arh.iz Jelse stručnjak sa dugogodišnjim iskustvom i dobitnik mnogih uspješno realiziranih natječaja u Njemačkoj, dobro poznaje problematiku prostornog planiranja. Tvorac je i mnogih dobrih ideja i na našem otoku koji su uspješno realizirani. U potpunosti se slaže sa mojim prijedlogom i podržava ga. Također smatra da je istočni dio otoka oduvijek bio zapostavljen, iako su prirodni resursi tog dijela specifični i visoko vrijedni i moguće ih je koristiti za razvoj zdravstveno rekreacijskog turizma i eko sela.
*Dr. Zlatko Rudan iz Starog Grada na Hvaru radio je u ekipi na istraživačkom projektu UN (FAO)utjecaja ishrane na razvitak bolesti na Hvaru Braču i nekim mjestima priobalja i Dalmatinske zagore. Naše područje je bilo naznačeno kao najzdravije za življenje.
*UPRAVNI ODJEL SPLITSKO DALMATINSKE ŽUPANIJE – pročelnik, stručni savjetnik za turizam Stella Joško dipl.oec dao je također pozitivno mišljenje o mom planu razvoja, posebno seoskog turizma na otoku.
*HRVATSKI FARMER- iz ove udruge Gđa.Diana Katica, izrazila je podršku za provedbu mog, kako se izrazila, naprednog plana.
*JURKON PROJEKT- dipl.ing. gosp.Jurčec Zdravko zadužen za izradu plana dao je svoje pozitivno mišljenje na moj plan.
*POLJOPRIVREDNO SAVJETODAVNA SLUŽBA SPLITSKO DALMATINSKE ŽUPANIJE- Osobnim uvidom u stanje na terenu viši stručni savjetnik za voćarstvo gosp. Stanislav Štambuk pozitivno je ocijenio moj plan i spreman je u okviru svojih mogućnosti pomoći u njegovoj realizaciji.
*MJESNI ODBOR POLJICA
Nadam se da Vas je ova kratka prezentacija potaknula da se zaintersirate za realizaciju ovakvog ili po vašem nahođenju izmijenjenog projekta. Stojim na raspolaganju za daljnje informacije i razgovore.
Sa poštovanjem Ivan Škrmeta
POJAŠNJENJE ZA ULAGANJE U PLAN
Kombinacija medicine i turizma relativno je nov tip turizma koji bilježi visoke stope rasta, te danas vrijednost tržišta medicinskog turizma iznosi preko 60 milijardi dolara. Trend rasta nastavit će se i u budućnosti, a na njegovo usporavanje može utjecati isključivo nedostatak kapaciteta, a nikako pad potražnje. Prema podacima UNWTO-a (UN World Tourism Organization - Svjetska turistička organizacija), 2,5% svih međunarodnih putovanja odnosi se na medicinski turizam, a predviđanja su da će do 2010.g. taj broj iznositi preko 50 milijuna putovanja godišnje samo zbog zdravstvenih razloga. Prema McKinsey & Company Ltd. procjene rasta tržišta kreću se oko 20-25% godišnje, a očekivani prihod od medicinskog turizma u sljedeće dvije godine procjenjuje se na više od 100 milijardi dolara.
Rast potražnje za uslugama medicinskog turizma u svijetu generira prije svega kriza u zdravstvenim sustavima razvijenih zemalja, visoke cijene zdravstvenih usluga, duge liste čekanja, te općeprisutan trend starenja stanovništva.
Ključan čimbenik u odabiru neke destinacije, osim same cijene, je prije svega standard medicinske usluge, visoka stručnost i opremljenost bolnica koje se bave ovakvim uslugama te atraktivnost lokacije u turističkom smislu.
Turistička atraktivnost Hrvatske, osobito njenog priobalja je neupitna, a ono što je također neosporno jest da hrvatsko zdravstvo ima vrhunski medicinski kadar, što predstavlja temelj konkurentske prednosti Hrvatske u pružanju usluga u medicinskom turizmu. Upravo je na tim osnovama nastala ideja o razvoju medicinskog turizma u Hrvatskoj.
* Procjenjuje se rast tržišta ovih usluga od 20 do 25% godišnje zbog starenja svjetske populacije
* Amerikanci su potrošili 2007. godine 17 milijardi dolara na zdravstvene usluge izvan SAD-a.
* Glavni igrač na tržištu su azijske zemlje - Indija, Singapur, Tajland, Malezija i Filipini, koji su prema procjenama u 2007 god. ostvarili prihod u iznosu od 3,4 milijarde dolara i drže 12,7% svjetskog tržišta.
* U Sjevernoj Americi su to Meksiko i Kuba, u Južnoj Americi Brazil, Venezuela, Argentina i Kolumbija, a u Africi Južnoafrička republika i Egipat.
* U Europi: Mađarska, Poljska, Belgija, Španjolska, Švicarska.
* Zamjetan je ulazak novih igrača poput novih azijskih zemalja, Koreje, Kine, Libije, Irana , zemalja karipskog područja i Južne Amerike usmjerenihprvenstveno na tržište SAD-a.
* Uočava se povezivanje službene medicine sa tradicionalnim tehnikama i metodama liječenja.
* Dolazi do daljnjeg jačanja i razvoja multinacionalnih bolnica (korporacija) kao pružatelja usluga, koje vođene troškovnom efikasnošću ulažu u razvoj usluga u zemljama trećeg svijeta.
* Sve veći broj korisnika sa novih bogatih tržišta kao što su Rusija i arapske zemlje, koji imaju dovoljno sredstava da im cijena neće biti limitirajući faktor, što neumitno vodi ka
specijalizaciji u "ekskluzivnosti".
* Za očekivati je uključivanje osiguravajućih društava u ponudu medicinskog turizma uz napomenu da su ograničavajući faktori rizik kontinuirane njege i rizik odgovornosti za nestručno liječenje.
* Uočava se mogućnost da čak i vlade pojedinih država “outsourceaju” zdravstvene usluge, tj. da dio svojih zdravstvenih proračuna potroše u trećim zemljama.
Uz mogućnost djelovanja raznih oblika klasične medicine (alergološki centar, estetska kirurgija, kardio odjel i kirurgija, pulmologija, fizikalna terapija, ) ovaj projekt zbog svoje mikro i makro lokacije daje mogućmpst razvijanja i drugih aktivnosti koje su standarno prisutne u liječenju za pomoć čovjeku
2
Uz tenis terene, biciklističke i trim staze, tako je moguće razvijati neke od alternativnih tehnika koje se mogu primjenjivati u sklopu poboljšanja fizičkog i psihičkog zdravlja. Dakako da treba povezati klasičnu i alternativnu medicinu u svrhu pomaganja čovjeku.
Wellness Lifestyle - zdravlje, ljepota, energija, magnetoterapija. refleksoterapija, shiatsu, reiki - prirodno iscjeljivanje kroz reiki - silu koja tvori temelj cjelokupnog života. metoda kontrole stresa i razvoja uma.
Yoge i grupno vježbanje za sve stupnjeve praktičara i izrada individualnih programa, te prodaja literature i audio-kazeta. - Informacije o praksi i informacije o ayurvedi, vedskoj astrologiji, snovima, astralnoj projekciji.
Kineziterapija - medicinska disciplina u sklopu medicinske rehabilitacije koja koristi pokret u svrhu liječenja povrijeđenih ili oboljelih. Kao medicinska disciplina predstavlja jednu od metoda u fizikalnoj terapiji.
Zdravlje iz prirode - Tradicionalna domaća medicina, ljekovito bilje i poboljšanje zdravlja blagodatima prirode.
Dijeta i mršavljenje – Suvremene tehnike i preparati za mršavljenje na bazi tradicionalne kineske medicine od ljekovitog bilja.
Aromaterapija - Tretmani eteričnim uljima
Alternativna medicina - bioenergija, pranoterapija, reiki, preporađanje, rebirthing, energetske terapije za liječenje i rješavanje problema. Filozofsko savjetovanje u području bijele magije, ezoterije.
Bionet alternativa - Bionet ozonizatori zraka, balzami, čajevi, suplementi na bazi ljekovitog bilja, sve za zdravlje.
Akupunktura bez boli - Zonska akupunktura- Zonska akupuktura novom generacijom aparata iz Kine. Tretmani normalizacije tlaka i refleksoterapije. Dijagnostika akupunkturnih točaka modernim aparatima (Albatros po EAV dr. Voll), analiza stanja pojedinih organa i preporuke. Najnovija saznanja i mogućnosti iz područja akupunkture
Zračenja - Detekcija patogenih zračenja, savjeti o zaštiti i oporavku organizma
Silva metoda - Znanstveno istražena metoda kontrole stresa i razvoja uma.
Kristali i Hermetizam – Mogućnost upoznavanja sa kristalima, svojstva i djelovanje, bolesti i liječenje.
Lux - Iscjeljivanje pomoću masaže (anticelulitna, sportska, medicinska, refleksološka, aromaterapeutske) i energotretmana (reiki, bioenergija, svjetlosne zrake).
MRS 2000 - Sistem magnetnog rezonantnog polja koristi slabo pulsirajuće magnetno polje da aktivira fiziološke procese u tijelu.
Neplodnost - Kosmobiološka metoda začeća, uspjeh 98%. Rješenje za zdrave bračne parove koji nikako ne mogu začeti dijete.
Positiva - Vibraciono iscjeljivanje frekvencijama, bioharmonički uređaji za iscjeljivanje.
Psorijaza - Liječenje psorijaze, neurodermitisa, ekcema i akni prirodno pomoću Garra Ruufa ribica.
Snaga prirode- Komparativne metode iscjeljivanja kao što su homeopatija, teleradiestezija, refleksna masaža stopala i Bachove kapi.
Pozdrav Ivan Škrmeta
Autor: Škrmeta Ivan
Izvor: Ostali izvori
|
